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河南光山县开发商印出户型图即可销售商品房

发布时间:2020-03-04 00:59:06 阅读: 来源:球阀厂家

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“旧房子还没拆,地基也没开始打,没影的新房子半年前就已经卖光了。”在河南省光山县,认购了县城北部弦城书苑的居民老周这段时间有些忐忑不安。

2010年“五一”前他就交了五成首付款,办理了购房手续,但至今未看到楼盘有动工迹象,巨幅售楼广告背后仍是光秃秃一片。

只要拍下一块土地,印出简单的户型图就能吸引大批购房者,收到预售款后再开工建设,这是国家级贫困县光山县的房地产开发模式。在某种程度上,这可能意味着楼市高烧开始蔓延至普通县城。

“虽然我连房子的影子还没看到,可房价已经涨到了3000元/平米,再涨就要翻倍了。”老周告诉中国证券报记者,弦城书苑开卖时众多居民前去抢购,老周好不容易以1800元/平米的价格抢到一套。买房后他经常去项目现场观察进度,可十个多月过去了,还是没有任何开工迹象,看不到一个工人、一根钢筋、一台吊车。

眼下老周开始担心了,楼盘迟迟不开工,项目手续、开发商资金链是否出了问题,已经交了的首付款会不会打水漂,项目会拖延到什么时候,一天看不到新房,老周的心就一天悬着。

县城里像老周这样盲目、快乐又忐忑不安的购房者不在少数。很多楼盘开盘时只有图纸,可仍旧旺销。县城某小高层楼盘,去年下半年已卖出大半,如今不仅未见新房开工,待拆的旧房子依然耸立着,小商贩们继续来来往往,从事着烟酒、粮油、水果等生意。

县城里许多楼盘一房难求,催生了从事炒卖“楼花”和购房指标的炒楼客。“去年县城西北部某大型楼盘开盘,起初定价不算太高,我花2万元定金预定了两套房源,单价2800元/平米,半个月就涨至3100元/平米,根本不用等到交首付款,指标转手出去就轻松净赚4万元。”在县城跑运输的小孟有些得意。

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